Propiedades

Terreno Venta u$s 20.000

VILLA del CONDOR CASAS & CLUB de MONTAÑA - OPORTUNIDAD

Cod:P 44

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  • Inmueble: Terreno
  • Tipo de operacion: Venta
  • Estado: A estrenar
  • Orientación: Frente
  • Antigüedad: A ESTRENAR
  • Superficie terreno: 4020 m2 m 2

Descripción

Se vende lote de 4020 m2 en VILLA del CONDOR CASAS & CLUB de MONTAÑA, el loteo prevee de manera integral el desarrollo de una comunidad donde prima la conservación del medio ambiente natural con su paisaje, flora y fauna autóctonos y baja densidad poblacional. Se plantea sobre una superficie total de 200 hectáreas y contempla aspectos recreativos para distintos gustos y edades. El Club de Montaña cuenta con pileta y solarium y contará con restaurante, quincho, cava de vinos realizada dentro de una mina natural, circuito para senderismo, cancha de tenis, y otras actividades recreativas. Además, está prevista la construcción de un helipuerto y un haras. En VILLA del CONDOR CASAS & CLUB de MONTAÑA todo el cableado es subterráneo y rige una normativa que limita la altura de las construcciones, el porcentaje de ocupación del suelo, establece retiros para las edificaciones con respecto a las medianeras y líneas de calle, controla la tala de árboles y otros aspectos fundamentales para que el progreso y el crecimiento de la Villa sean sustentables a través de los años y compatibles con la preservación de la naturaleza. VILLA del CÓNDOR CASAS & CLUB de MONTAÑA es en si mismo un lugar turístico en desarrollo con su propio atractivo natural y sus propios servicios, pero lo potencian, sustentan y consolidan los atractivos turísticos que lo rodean, ya conocidos y explotados desde hace años. Algunas de las actividades y deportes que se pueden practicar dentro de VILLA del CÓNDOR o en la zona del lago son senderismo, escaladas, trekking, safaris fotográficos, mountain bike, avistaje de aves, deportes acuáticos, pesca deportiva,cabalgatas, tirolesa y excursiones off road. Ubicarnos estratégica, te contamos que podes hacer: Villa General Belgrano, a menos de 30 KM por la ruta 209, pintoresca villa de estilo europeo con excelentes servicios gastronómicos y hoteleros donde cada año en el mes de octubre se realiza la Fiesta Nacional de la Cerveza, Oktoberfest Argentina, en Semana Santa la Fiesta de La Masa Vienesa y en julio la Fiesta del Chocolate Alpino. El Dique Los Molinos con su imponente vista junto al lago que lleva su nombre, apto para practicar Kayak, Windsurf, velerismo, canotaje, pesca deportiva e inumerables deportes acuáticos. LLegamos a la vera del lago recorriendo unos 10 km. La Cumbrecita, a menos de 50 km, pueblo peatonal ubicado en un pequeño valle de las Sierras Grandes de Córdoba, a 1450 metros sobre el nivel del mar, invita a caminar y encontrarse con cascadas que bajan de las sierras, árboles añosos, ríos y arroyos de aguas cristalinas y típicas construcciones alpinas a la vera del camino. Alta Gracia, a menos de 30 km, declarada Patrimonio de la Humanidad, alberga atractivos culturales como la Estancia Jesuítica, dique El Tajamar con la Torre del Tajamar, el museo del "Che" Guevara, la casa de Manuel de Falla y la Gruta de Nuestra Señora de Lourdes. También se encuentra en esta ciudad el Sierras Hotel & Casino, alojamiento de nivel internacional, surgido de la restauración del legendario Sierras Hotel, fundado en 1908 y en su momento primer hotel - casino del país. Córdoba, a unos 75 km, populosa ciudad con aeropuerto internacional, universidades, casinos, centro histórico, rica vida cultural y artística, museos, zoológico, grandes centros de compra y demás atractivos junto a todos los servicios. Parque Nacinal Quebrada del Condorito, albergue más oriental del cóndor andino, creado en 1996 para conservar la diversidad natural y cultural del área, comprende casi 40 mil hectáreas, se encuentra ubicado en el oeste de la Provincia de Córdoba, entre los 1900 y 2300 metros de altura sobre el nivel del mar en el cordón central de las Sierras Grandes. La Quebrada del Condorito es un profundo cañadón en forma de “V” de 800 metros de altura y 1500 metros en su parte más ancha, desde cuyos bordes superiores es posible observar a casi el mismo nivel el suave planeo de los cóndores andinos. Cerro Champaquí, situado en el límite de los departamentos Calamuchita y San Javier, con una altitud de 2790 metros sobre el nivel del mar, en el sector más occidental de las Sierras de Córdoba conocido como Sierras Grandes. El sendero a la cima está calado como una canaleta mostrando la erosión hídrica y eólica, la caminata se hace lenta, se dificulta la respiración, hay zonas de rocas partidas y el último tramo es tan liso como un tobogan. En el camino se encuentra un cristo de hierro, una laguna que se congela desde fines de abril hasta principios de agosto y al llegar a la cumbre, en su punto más prominente se ubica un busto del Gral. José de San Martín mirando hacia la Cordillera de los Andes. También se puede ascender a caballo o en vehículos todo terreno. Cerro Los Linderos, a 2730 metros sobre el nivel del mar, y Quebrada de Yatán, a 2000 metros sobre el nivel del mar. No dejes pasar esta oportunidad, llámanos para asesorarte con personal capacitado!


Posesión

Inmediata

Financiación

Flexibilidad

Marco juridico

Escriturado.




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